Как оформить новую квартиру

Многие люди в наше время снимают жилье и платят за него определенную сумму хозяевам данного дома или квартиры. Но, т.к. недвижимость весьма высоко оценивается, не у всех есть возможность сделать такое приобретение. Но, как бы там ни было, люди все равно стараются приобрести для себя жилье. Но, а когда сталкиваются с законами об оформлении, то не всем становится ясно, для чего это делается.

Так для чего же люди оформляют квартиру?

Для того, чтобы в последствии иметь на нее права собственности. Данным основанием в наше время принято считать особый юридический факт – это договор, который заключается в период покупки или какой-то сделки по недвижимости. Договор приобрения обязательно должен быть двухсторонним, т.к. это двухсторонняя сделка купли-продажи. На ее основании право собственности на ту или иную недвижимость может переходить о одного собственника к другому. Но, для того, чтобы оформить на себя определенную недвижимость, нужно собрать немалый пакет документов.

Порядок оформления для тех кто собирается купить квартиру в Белгороде.

Для этого необходимо будет составить заявление о госрегистрации, заключить договор между соинвестором и строительной компанией (если недвижимость оформляется в новостройке), произвести экспликацию квартиры из БТИ, а также не забываем о поэтажном плане. На руках должен быть акт о приеме-передаче самой квартиры, квитанция и ее копия об оплате госпошлины, а также копия паспорта и сам паспорт.

Итак, после того, как в новостройке были завершены все отделочные и строительные работы, застройщики начинают подготавливать инвентаризационные и технические документы на дом, а работники БТИ производят все необходимые замеры. Теперь у застройщика будет техпаспорт дома. На следующем этапе госстройнадзора должны провести инспекцию.

Если все недочеты и неполадки устранены, то строительная компания получает акт о приемке дома, который направляется в городскую администрацию. Эта контора теперь должна выдать разрешение на то, чтобы строительный объект выводился в эксплуатацию. На этом этапе происходит подключение ко всем коммуникациям, а также строению присваивается почтовый адрес.

Теперь каждый желающий может прийти и посмотреть жилье, которое хочет приобрести и далее собирать соответствующие документы для оформления собственности на данную недвижимость. После того, как истечет 30 дней с того момента, как все документы поступят в службу регистрации, произойдет оформление прав собственности на квартиру.

В течение этого срока регистраторы изучают поданные документы и после этого оповещают нового жильца о праве собственности.

Квартиры в Белгороде от застройщика можно купить на сайте http://www.belsm.ru/