Новости 05.03.10
Массовое жилищное кредитование - новая программа Правительства
В последние дни февраля премьер-министр России Владимир Путин на Заседании президиума Совета при президенте выступил с заявлением о запуске с 1 апреля 2010 года новой программы жилищного кредитования. По словам председателя правительства этот проект создаст наиболее выгодные условия для покупки гражданами собственных квартир, а также за счет приобретения жилплощади в новостройках поможет реабилитироваться сильно пострадавшей от кризиса сфере жилищного строительства.
Владимиром Путиным была дана текущая оценка состоянию строительной сферы и ипотечного тренда и обозначена необходимость создать для граждан максимально доступные условия для покупки нового жилья, главным образом, с привлечением кредитных средств; а для банков — все возможности по реализации обозначенных целей. При это стоимость ипотечного займа должна составить не более 11% годовых (и в перспективе — снижаться), а первоначальный взнос — 20% от стоимости объекта. В рублевом выражении максимальная стоимость квартиры в регионах будет 3 млн, а квартиры в Москве и Санкт-Петербурге — 8 млн.
Как было отмечено выше, правительство понимает, что кредиторы в данном случае не справятся самостоятельно и нуждаются в государственной поддержке. Ведь кризис сильно подкосил ипотечную отрасль, втрое снизив количество выданных займов и перекрыв тем самым доступ банкам к длинным дешевым деньгам. Поэтому принято решение о поиске дополнительных ресурсов, расширении и удешевлении ипотечных программ за счет средств, которые будут выделены через Банк развития и Фонд национального Благосостояния. Размер выделенных средств составит 250 миллиардов рублей.
Реализация проекта не только позволит людям приобрести жилье по относительно доступным ценам и поддержит ипотеку, но и окажет благотворное влияние на сферу жилищного строительства. А участие в программе квартир из новостроек простимулирует стройку и, соответственно, создаст множество новых вакансий, что также является безусловным плюсом в условиях кризиса.
