Москва решает проблемы незавершенного строительства

К 2014 году территория делового центра «Москва-Сити» пополниться ещё одним уникальным объектом. Планируется завершение строительства многофункционального комплекса City Palace, который так же получил своё второе название «танцующая башня». По проекту фасады здания будут извиваться по спирали вокруг неподвижной оси, центральной части объекта, которая будет представлять собой статичную колонну. С каждым этажом, а всего их 48, сдвиг будет составлять три градуса. Таким образом, поворот сооружения в итоге будет равен 135 градусам.

Под строительство данного здания был выделен участок земли равный 2,5 га. На 169 тысячах квадратных метров будут располагаться новые офисные и торговые помещения, паркинг и самый большой в Москве Дворец бракосочетаний. На данный момент осуществление проекта находится на этапе заливки фундамента. А в недавнем времени к управляющей компании «Сити-палас», которая занимается строительством данного объекта, примкнул совладелец Виктор Рашников — председатель совета директоров Магнитогорского металлургического комбината.

От долгостроев страдают не только чиновники, бизнесмены, арендаторы, строительные фирмы и кредиторы, но и простые граждане, которые ждут обещанного жилья годами, а часто так и не дожидаются. Долевое строительство на сегодняшний день единственный самый выгодный способ приобретения недорогой жилплощади, стоимость которой с началом строительных работ в два раза меньше, чем при продаже конечного результата. Однако ссылаясь на выгодные условия покупки квартиры не нужно забывать о множестве рисков, поджидающих доверчивых граждан при заключении договора.

Власти города и Федерации не раз в рамках законодательства поднимали вопрос о недостроенном жилье, после чего были внесены поправки в закон о банкротстве, благодаря которым долгострои или разорившиеся объекты могут выкупать инвесторы, муниципалитеты, местные органы власти и даже сами дольщики, имеющие возможность завершить строительство. Однако всё ещё остаются нерешенными вопросы о распределении имущества компании, потерпевшей банкротство, и о путях её выхода из долговой ямы. Кроме того, введение запрета на долевое строительство пока остается невозможным, поскольку это может негативным образом сказаться на развитии рынка недвижимости в целом.

Министерство регионального развития РФ считает наиболее действенным способом борьбы с обманутыми дольщиками — продажу только готового жилья. Однако на пути встаёт ещё одна не менее острая проблема, связанная с доступностью такого жилья для простых граждан, которые стремятся приобрести недорогие комфортабельные квартиры. Внедрение новых технологий строительства позволит возводить дома различных комплектаций с качественно выполненной отделкой и по доступным ценам.