Скоро весна: спрос на аренду загородного жилья возрастает.
В связи со скорым наступлением весенне-летнего периода, многие жители столицы ужа озадачились арендой коттеджей в Подмосковье. По состоянию на январь настоящего года, спрос на загородную недвижимость вырос более чем на 40%. Объяснение резкого повышения интереса москвичей заключается в том, что на сегодняшний день стоимость аренды относительно низкая, а предложений достаточно много, есть из чего выбрать. При этом, оформляя арендные договора именно сейчас москвичи экономят приличную сумму, чем если бы сделка совершалась весной, когда цены резко возрастут, а предложение упадет.
Предпочтения по ценовым сегментам распределились следующим образом:
домами до 1000 долларов заинтересовались 19% покупателей, совершивших сделки в январе;
загородной недвижимостью стоимостью от 1000 до 3000 долларов - 55% москвичей;
коттеджами от 3000 до 5000 долларов - 12% граждан;
высококомфортабельным жильем от 5000 до 10000 долларов - 10% жителей столицы;
частными апартаментами свыше 10000 долларов - 4% арендаторов.
Также возможно проследить тенденцию спроса в зависимости от удаленности дома от центра Москвы и наиболее популярным районам столицы.
К примеру, на аренду домов и коттеджей, находящихся на расстоянии до 29 км от центра столицы спрос составил порядка 50 %, арендовать подмосковную недвижимость в поселках, находящихся в 30-49 километровом удалении от МКАД - пожелали 20% арендаторов, а на более удаленными объектами заинтересовались лишь 15% москвичей. Данная ситуация также вполне объяснима - 30 км до Москвы это довольно близко и не требует огромных затрат времени, чтобы доехать до места работы например, и одновременно эта зона обладает довольно чистой атмосферой и зелеными насаждениями, где можно отдохнуть от бурной столичной жизни.
Наибольшим спросом пользовалась загородная недвижимость, расположенная в Северо-Западном и Западном направлении, процент сделок на такие дома составил чуть более 50 % от общего числа сданных домов.
По оценке экспертов, в принципе структура спроса и предложения на загородную подмосковную недвижимость, а также начало сезона аренды пока не имеет ярко выраженных отличий от тенденций прошлого года. Но сезон только начался и все может измениться.
В связи со скорым наступлением весенне-летнего периода, многие жители столицы ужа озадачились арендой коттеджей в Подмосковье. По состоянию на январь настоящего года, спрос на загородную недвижимость вырос более чем на 40%. Объяснение резкого повышения интереса москвичей заключается в том, что на сегодняшний день стоимость аренды относительно низкая, а предложений достаточно много, есть из чего выбрать. При этом, оформляя арендные договора именно сейчас москвичи экономят приличную сумму, чем если бы сделка совершалась весной, когда цены резко возрастут, а предложение упадет.
домами до 1000 долларов заинтересовались 19% покупателей, совершивших сделки в январе;
загородной недвижимостью стоимостью от 1000 до 3000 долларов - 55% москвичей;
коттеджами от 3000 до 5000 долларов - 12% граждан;
высококомфортабельным жильем от 5000 до 10000 долларов - 10% жителей столицы;
частными апартаментами свыше 10000 долларов - 4% арендаторов.
