Новости 12.02.10

Первые ласточки «зеленого» строительства в столице

Во всем мире сейчас весьма популярна и актуальна идея экологического строительства (BREEAM), суть которой в возведении жилых, торгово-офисных, медицинских, образовательных, индустриальных и прочих объектов, соответствующих определенным параметрам в заданном процентном соотношении. Данная идея нашла поддержку и в нашей стране, и уже в конце 2009 года в столице было представлено три здания, отвечающих установленным требованиям.

Аббревиатура BREEAM расшифровывается как: Building Research Establishment's Environmental Assessment Method, что в переводе означает метод экологической оценки организаций по исследованию зданий. Данная система анализа всевозможных сооружений с точки зрения их соответствия экологическим нормам, была разработана в 1990 году Великобритании, а сегодня активно применяется в Европейских странах. Как было указано выше, эта концепция классифицирует здания различных типов. Сюда относятся как жилые дома, торгово-офисные, развлекательные, образовательные, медицинские центры, так и промышленные объекты, предприятия и даже судебные и тюремные учреждения.

Причем участвовать в рейтинге могут и индивидуальные, и жилые многоэтажные дома; и целые группы зданий с прикрепленными земельными участками, находящиеся на стадии проектирования, строительства или эксплуатации.

Всего существует девять критериев, по которым происходит оценка объектов:

• управление планированием и реализацией проекта;
• виды строительных материалов, применяемых при возведении здания;
• здоровье и благосостояние пользователей объекта;
• характер использования электроэнергии, ее расход;
• характер использования воды;
• подход к переработке мусора и отходов;
• эксплуатация земли и экологичность;
• степень загрязнения воздуха, окружающей среды;
• транспортная доступность

Каждый из указанных параметров в общей оценке имеет различный вес. Так, если исходить из 100%, то например, удельный вес транспортной доступности составляет 8% об общего количества баллов; экономии воды — 6%; энергосбережения — 19%. Таким образом, суммируя все категории, определяется итоговая оценка каждого здания, представляющая собой процент от максимально возможной суммы баллов. Согласно результатам, объекту может быть присвоена одна из пяти степеней. При суммарной оценке от 35% здание причисляется к разряду сертифицированных, а если сумма достигает 85% - выдающихся. На данный момент во всем мире известно более 200 тысяч зданий, сертифицированных по стандарту BREEAM и еще свыше 800 тысяч являются претендентами на получение сертификатов.

Столичными же объектами, зарегистрированными в международной системе экологической сертификации, стали: Ducat Place III (здание 2007 года постройки, распложенное на улице Гашека); офисный центр White Gardens (улица Лесная, срок окончания строительства -2011 год); Arcus III, который в настоящее время находится на стадии проектирования и будет расположен на Ленинградском проспекте. Девелоперы этих проектов проявляют социальную ответственность, заботясь о минимизации негативного влияние объектов на окружающую среду, а также удобстве нахождения в них людей. Также практикуются методы энергосбережения за счет использования солнечных батарей, тепловых насосов, энергосберегающих ламп, утепления фасадов. Отличными экорешениями выступает создание экопараковки, поощрение использования общественного транспорта, сортировка и раздельная утилизация мусора и отходов, установка счетчиков на воду, ландшафтный дизайн крыш, экономное расходование материалов и ресурсов.

Таким образом, приход в Россию системы экологической сертификации несет в себе ряд положительных моментов и служит импульсом к развитию «зеленого» строительства, что, безусловно, благоприятно скажется не только на окружающей среде, но и на физическом и моральном здоровье общества в целом.