Будь проще: об изменении закона о перепланировках квартир

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, с 1 декабря, путем внесения соответствующих поправок в законопроект, радикально изменится и упростится процедура согласования квартирных перепланировок.

Как известно, данный вопрос является насущным для многих граждан. Бум евроремонта и дизайна интерьера, требующего существенного переустройства жилого пространства, приводит к необходимости перепланировок. Они же, в свою очередь, вызывают ряд проблем, ведь процесс согласования превращается в бесконечную бюрократическую волокиту, которая, кроме того, влечет за собой колоссальные расходы. Ведь даже получение разрешения на установку в доме кондиционера, что стало крайне актуальным прошлогодним аномально жарким летом, стоит от 80 до 100 тысяч рублей.

Кроме того, часто граждане не знают, какие действия по изменению очертаний и концепции жилплощади являются законными, а какие нет. И если, например, о том, что нельзя реконструировать несущие стены известно практически каждому, то тот факт, что застекление балкона или устройство теплых полов относится к действиям, требующим согласования, для многих становится сюрпризом.

Да и, откровенно говоря, тех, кто подобные процедуры согласовывает с соответствующими инстанциями, найдутся единицы. А между тем, впоследствии, когда появится необходимость продать или обменять квартиру в Москве, может возникнуть масса сложностей: штрафы, предписания по устранению нарушений (читай: обратная перепланировка за свой счет и т. д.)

Избежать подобных проблем помогут внесения изменений в порядок процедуры согласования перепланировки. Как обещает столичный градоначальник, все станет значительно проще и быстрее. А некоторые мероприятия, которые ранее требовали разрешения, смогут проводиться свободно. Это, в первую очередь, относится к самой часто осуществляемой процедуре по сносу встроенных стенных шкафов, а также устройству проемов или сносу не несущих стен и перегородок.

Кроме того, меньше усилий понадобится, чтобы согласовать объединение комнаты с лоджией, ее остекления, объединения ванны с туалетом. Главное — соблюдать правила и нормативы, предусмотренные при производстве подобных работ. По-прежнему же строгими требования останутся в отношении несущих конструкций.