Столица скоро станет больше: о новых официальных границах Москвы

В последнее время одной из главных тем, связанных с территориальным устройством столицы, является существенное расширение ее границ.

После согласования всех вопросов и нюансов, а также подготовки и подписания необходимых документов, к Москве присоединятся 15 крупных и 7 мелких муниципальных образований, в их числе Сколково, Рублево-Архангельское, Щербинка, Троицк, Коммунарка, Внуково; сельские поселения Булатниковское, Роговское, Кленовское, Вороновское, Шаповское и другие с общей численностью населения 150 000 человек. Новые границы Москвы будут доходить вплоть до города Подольска и Калужской области. Таким образом, в общей сложности площадь мегаполиса увеличится на 160 000 га (то есть, в 2,5 раза).

Что касается управления территориями, то пока окончательных решений по этому поводу не принималось, однако предполагается создать новый, 11 по счету, столичный округ, возможно, с единой префектурой, но при этом сохранится административное деление поселений, останутся местные органы самоуправления, бюджет и т .д. Считается, что так власти будет легче решать текущие вопросы, поддерживать диалог с народом; а населению адаптироваться к переменам.

Именно с расширением границ и освоением новых территорий связанно развитие столицы на ближайшие 50 лет. Здесь планируется строительство жилья, офисных центров, объектов образования, здравоохранения, торговли, культурного и социального значения. Согласно прогнозам аналитиков, задуманный результат и все те красоты, которые предстоит создать на новых территориях, увидят только наши внуки. Однако уже в скором времени и новоиспеченные москвичи смогут ощутить благоприятное влияние территориальных перемен: улучшится транспортная доступность районов, обеспеченность социальной инфраструктурой и коммунальными благами: водой, газом, электричеством.

Естественно, что с присоединением территорий к Москве, существенно возрастет инвестиционная привлекательность их земель и недвижимости. Так, уже сегодня, рассчитывая получить солидную маржу, девелоперы поднимают цены на квартиры в Москве (потенциальной новой Москве) в новостройках.

Однако, до окончательного решения вопроса еще далеко. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, на уточнение и утверждение границ, а также передачу земель потребуется около 2 лет.