Так ли дешевы квартиры, как об этом пишут застройщики

Новость о фактическом обвале цен на недвижимость мы все уже слышали. Многие, между тем, продолжают откладывать покупку квартиры, ожидая очередного снижения цен. Впрочем, надо ли его ждать, и так ли пострадал рынок, как об этом пишут аналитики, на самом деле еще предстоит разобраться. 

Итак, по прогнозам экспертов квартиры недорого Харьков на самом деле мог покупать на протяжении очень короткого периода, который, кстати, пришелся на весну прошлого года. Но уже в июне цены поползли вверх и ожидать очередного обвала нам не приходится. Тем более, что большинство проблемных строек, нуждающихся в дофинансировании, еще в прошлом отчетном периоде удалось наконец сдать. А потому новые интересные для покупателей предложения на рынок поступят еще очень нескоро.

Второй момент. Квартиры квартирам рознь - это понимают и сами продавцы и жильцы, активно наблюдающие за динамикой рынка недвижимости. Так если говорить о действительно качественной недвижимости Харькова, нельзя не отметить даже рост цен на нее. При том, дорожают не только однокомнатные квартиры (уж самое популярное на сегодняшний день жилье), но и двухкомнатные и даже трехкомнатные апартаменты. Кроме того, растет и спрос на подобные объекты недвижимости.

Что же до дешевых строек, расположенных преимущественно на окраине города, то квартиры по доступной цене в текущем сезоне там встречаются все реже. О махинациях, связанных с ценами на такое жилье, вообще стоит говорить отдельно. Впрочем, общая тенденция одна - дешеветь еще больше такие квартиры не будут, поскольку рентабельность самих проектов в данном случае сильно упадет, а потому инвесторам придется от них попросту отказаться. 

Если уж говорить о проектах, которые на самом деле подешевели, то здесь отмечают в основном строительство дорогого, элитного жилья. Впрочем, здесь тоже не все так просто и однозначно. Как отмечают эксперты, этот сегмент рынка действительно пока еще не достиг своего дна и снижения цен здесь ожидать можно. Но происходит это только потому, что цены здесь изначально были на порядок выше приемлемых, что гарантировало инвесторам сверхприбыль. Впрочем, и нынешняя стоимость такого жилья никак не является убыточной.

Словом, цены на квартиры в Харькове не так уж ощутимо снизились и для многих горожан покупка новой квартиры все еще остается недостижимой мечтой, даже при возможности оформить ипотеку.

Читать еще:
Легкий способ взять кредит в Сберегательном банке на покупку квартиры
Выбор агентсва для безопасной покупки столичной недвижимости